2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
新宿区
219.0万円/㎡
前年比+63.5%
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セジョリ江戸川橋
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
2012年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 50.29㎡の場合
相場
10,813万円
215.0万円/㎡
6,553
9,393
12,233
15,073
AI査定結果
推定相場価格
10,813万円
215.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,393万円〜12,233万円
186.8万円/㎡〜243.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
セジョリ江戸川橋
9,190万円（182.7万円/㎡）/ 9階 / 50.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は124.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 9,190万円 | 182.7万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 115.6万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 122.7万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 111.0万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 126.2万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 113.3万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,900万円 | 113.8万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,900万円 | 113.8万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1D | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は161.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 9,190万円 | 182.7万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/14 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 8,280万円 | 148.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 143.5万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/12 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,500万円 | 168.7万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、新宿区では63.5%上昇しています。
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1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造